N00469 | RD 4kk u lesa, Kuřim, zimní zahrada, 2 park. stání, zařízený. C

V rodinném domě se zahradou v Kuřimi u Sv. Jánečka se krásně žije....tato rezidentní klidná lokalita při okraji města Kuřim přímo sousedí s lesnatým přírodním parkem Baba vybízejícím k relaxaci a sportu nejen na cyklostezkách. Její obyvatelé využívají širokou nabídku přilehlých obchodů a služeb, dopravního napojení na Brno i Tišnov vlakem, busem i autem (7km k Brnu). Občanská vybavenost Kuřimi zahrnuje vedle více supermarketů, také restaurace, knihovnu, moderní wellness, sportoviště, školy od mateřských až po střední se středisky kroužků pro děti vč. ZUŠ, lékařů, lékárny, více velkých zaměstnavatelů, bank aj. Jedná se o vyhledávanou lokalitu u Brna. Chcete zde žít také?

V roce 2006 byl v koncové tiché ulici Červenáčkova pod lesem postaven cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk. Srdce domu tvoří celoroční zimní zahrada navazující na obývací prostor a přinášející barevný exteriér navazující vlastní zahrady až k rodinnému stolu. Zahrada je již bujně zapojena okrasnými patry zeleně. Je z ní nečekaný výhled na západ slunce nad lesy a městem. Před domem je pozemek využit k parkování 2 vozidel, z toho jedno místo je zastřešeno.

Dispozice: bezbariérový vstup od ulice nás vede přes předsíň v přízemí domu, dále do velkého obytného prostoru s kuchyňským koutem (kuchyň je na míru z roku 2016), jídelnou a obývacím pokojem. Následuje nejkrásnější část domu a to prostorná světlá zimní zahrada, celoročně vytápěná, s výhledem do zahrady a lesa. V přízemí je také toaleta, malá koupelna a komora
Dřevěné schody vedou do prvního patra s prostornou koupelnou, dvěma velkými a jedním menším pokojem.
Pod střechou se nabízí úložný prostor přístupný půdními schody.

Dům je nabízen včetně vybavení, z větší části z roku 2016, např. pohodlná kožená sedačka, velké vestavěné skříně v ložnici, jídelní stůl se židlemi.

Stavba je ve výborném udržovaném stavu, je napojena na veškeré inženýrské sítě vč. plynu, elektřiny, veřejného vodovodu a kanalizace. Ohřev vody je prováděn kombinovaným plynovým kotlem s výměníkem. V koupelně je podlahové topení. Výměra parcely 205m2, podlahová plocha domu 120m2.

Cena: 12,5mil Kč, domem lze ručit na vaši hypotéku, je právně bez vady, PENB C, celková provize 3% vč. advokátní úschovy.